<p class="section-label" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0.6rem; padding: 0px; font-size: 10px; letter-spacing: 2.5px; text-transform: uppercase; color: rgb(138, 110, 42); font-family: &quot;DM Sans&quot;, sans-serif;">
	Por que agir agora?
<p class="lead-text" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1rem; padding: 0px; font-family: &quot;Cormorant Garamond&quot;, serif; font-size: 1.35rem; line-height: 1.65; color: rgb(20, 20, 19); font-weight: 600;">
	Quem conhece a Damha sabe: quando um empreendimento desta marca &eacute; lan&ccedil;ado, o pre&ccedil;o nunca volta ao mesmo patamar.

	O&nbsp;Village Damha II&nbsp;em Catanduva &eacute; o mais novo cap&iacute;tulo de uma hist&oacute;ria de sucesso que se repete em dezenas de cidades pelo Brasil. Com lotes a partir de&nbsp;250 m&sup2;, lazer completo e toda a credibilidade de uma das construtoras mais respeitadas do pa&iacute;s, este lan&ccedil;amento chegou para se tornar o endere&ccedil;o mais desejado da cidade.

	As condi&ccedil;&otilde;es especiais de lan&ccedil;amento ainda est&atilde;o vigentes &mdash; mas t&ecirc;m prazo. Com o&nbsp;in&iacute;cio das obras previsto para junho de 2026, o ciclo de pre&ccedil;os diferenciados est&aacute; se fechando. &Eacute; o momento de garantir o seu lote antes que a valoriza&ccedil;&atilde;o j&aacute; esperada pelo mercado se concretize.

	&nbsp;

	Obras iniciam em junho de 2026

	Ap&oacute;s o in&iacute;cio das obras, as condi&ccedil;&otilde;es de lan&ccedil;amento encerram. Lotes dispon&iacute;veis agora, com pre&ccedil;os e formas de pagamento especiais &mdash; exclusivos para esta fase.

	&nbsp;
<p class="section-label" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0.6rem; padding: 0px; font-size: 10px; letter-spacing: 2.5px; text-transform: uppercase; color: rgb(138, 110, 42); font-family: &quot;DM Sans&quot;, sans-serif;">
	A marca que valoriza seu investimento

	A Damha &eacute; sin&ocirc;nimo de valoriza&ccedil;&atilde;o real e comprovada. Seus empreendimentos s&atilde;o refer&ecirc;ncia em urbaniza&ccedil;&atilde;o de qualidade, infraestrutura completa e conv&iacute;vio elevado &mdash; e os resultados de valoriza&ccedil;&atilde;o patrimonial ao longo dos anos confirmam o que o mercado j&aacute; sabe:&nbsp;comprar Damha no lan&ccedil;amento &eacute; uma das decis&otilde;es financeiras mais inteligentes que um investidor ou futuro morador pode tomar.

	No Village Damha II em Catanduva, voc&ecirc; n&atilde;o est&aacute; apenas adquirindo um lote. Est&aacute; garantindo um estilo de vida, um endere&ccedil;o de prest&iacute;gio e um patrim&ocirc;nio com enorme potencial de crescimento &mdash; dentro de um condom&iacute;nio fechado com toda a seguran&ccedil;a e lazer que sua fam&iacute;lia merece.

	&nbsp;
<p class="fc-title" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0.4rem; padding: 0px; font-family: &quot;Cormorant Garamond&quot;, serif; font-size: 1.5rem; font-weight: 700; color: rgb(20, 20, 19); text-align: center;">
	N&atilde;o espere o pr&oacute;ximo reajuste
<p class="fc-sub" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.2rem; padding: 0px; font-size: 0.87rem; color: rgb(61, 61, 58); line-height: 1.6; font-family: &quot;DM Sans&quot;, sans-serif; text-align: center;">
	A Lajuma Imob &eacute; especialista em empreendimentos Damha em Catanduva. 
	Acesse nossa landing page e conhe&ccedil;a todas as op&ccedil;&otilde;es dispon&iacute;veis.
<p class="fc-title" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0.4rem; padding: 0px; font-family: &quot;Cormorant Garamond&quot;, serif; font-size: 1.5rem; font-weight: 700; color: rgb(20, 20, 19); text-align: center;">
	<input name="https://empreendimentos.lajuma.com.br/damhacatanduva" type="submit" value="SABER MAIS" />

	&nbsp;
<div class="meta" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0.75rem 2.5rem; display: flex; gap: 1rem; align-items: center; border-top: 0.8px solid rgba(31, 30, 29, 0.15); flex-wrap: wrap;">
	
		<input alt="" src="https://empreendimentos.lajuma.com.br/damhacatanduva" type="image" />Lajuma Imob
	<div class="dot" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; width: 3px; height: 3px; border-radius: 50%; background: none 0% 0% / auto repeat scroll padding-box border-box rgba(31, 30, 29, 0.3);">
		&nbsp;</div>
	Damha Village II
	<div class="dot" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; width: 3px; height: 3px; border-radius: 50%; background: none 0% 0% / auto repeat scroll padding-box border-box rgba(31, 30, 29, 0.3);">
		&nbsp;</div>
	Catanduva &middot; SP
	<div class="dot" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; width: 3px; height: 3px; border-radius: 50%; background: none 0% 0% / auto repeat scroll padding-box border-box rgba(31, 30, 29, 0.3);">
		&nbsp;</div>
	Lan&ccedil;amento 2026</div>
<div class="meta" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0.75rem 2.5rem; display: flex; gap: 1rem; align-items: center; border-top: 0.8px solid rgba(31, 30, 29, 0.15); flex-wrap: wrap; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;DM Sans&quot;, sans-serif; font-size: medium;">
	<div class="dot" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; width: 3px; height: 3px; border-radius: 50%; background: none 0% 0% / auto repeat scroll padding-box border-box rgba(31, 30, 29, 0.3);">
		&nbsp;</div>
</div>

	&nbsp;

	&nbsp;

	&nbsp;

	&nbsp;

O&nbsp;Boulevard&nbsp;n&atilde;o &eacute; apenas um endere&ccedil;o &mdash; &eacute; uma declara&ccedil;&atilde;o. Desde o lan&ccedil;amento, este condom&iacute;nio fechado de alto padr&atilde;o se tornou um dos empreendimentos mais desejados e celebrados da regi&atilde;o, com um hist&oacute;rico de vendas que fala por si s&oacute;. 
	&nbsp;

	Desenvolvido para quem exige o melhor em arquitetura, seguran&ccedil;a e qualidade de vida, o Boulevard re&uacute;ne infraestrutura completa, acabamentos premium e uma localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica que combina conforto e praticidade no dia a dia.

	Com infraestrutura que inclui&nbsp;&aacute;rea de lazer completa, seguran&ccedil;a 24h, paisagismo exclusivo&nbsp;e acabamentos selecionados, o Boulevard foi projetado para quem n&atilde;o abre m&atilde;o de qualidade em nenhum detalhe.

	Morar no Boulevard &eacute; ter&nbsp;tranquilidade, exclusividade e valoriza&ccedil;&atilde;o garantida. O empreendimento j&aacute; demonstrou sua solidez no mercado: as unidades foram absorvidas rapidamente pelo p&uacute;blico exigente que reconhece um investimento de valor.

	As poucas&nbsp;unidades remanescentes&nbsp;representam uma oportunidade &uacute;nica de adquirir um im&oacute;vel de alto padr&atilde;o com condi&ccedil;&otilde;es especiais negociadas antes da entrega &mdash; um cen&aacute;rio que raramente se repete ap&oacute;s a conclus&atilde;o das obras.

	 
	Entre em contato com um especialista da Lajuma Imob e garante a sua unidade antes que acabem. 
	&nbsp;

	Lajuma Imob&nbsp; -&nbsp; &nbsp;Boulevard &middot; Alto Padr&atilde;o&nbsp; &nbsp;-&nbsp; &nbsp; Oportunidade

	&nbsp;

	&nbsp;

Nos &uacute;ltimos anos, Catanduva vem consolidando um movimento claro de crescimento urbano e valoriza&ccedil;&atilde;o imobili&aacute;ria. Em 2026, esse cen&aacute;rio se intensifica com uma combina&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica: desenvolvimento econ&ocirc;mico, novos empreendimentos e mudan&ccedil;a no perfil do comprador.

	O resultado? Uma cidade mais moderna, valorizada e cada vez mais atrativa para morar e investir.
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<h2 data-end="693" data-section-id="1acnit7" data-start="651">
	Um novo ciclo de crescimento urbano</h2>

	O avan&ccedil;o imobili&aacute;rio n&atilde;o acontece por acaso. Catanduva vive um momento econ&ocirc;mico positivo, com forte abertura de empresas e expans&atilde;o do setor de servi&ccedil;os, que lidera o crescimento local. Somente no in&iacute;cio de 2026, cerca de 300 novas empresas foram registradas, refor&ccedil;ando o dinamismo da cidade .

	Al&eacute;m disso, o volume de constru&ccedil;&atilde;o impressiona: mais de 760 mil m&sup2; foram edificados nos &uacute;ltimos anos, com centenas de novas obras iniciadas, movimentando mais de R$ 1 bilh&atilde;o em investimentos .

	Esse cen&aacute;rio cria a base ideal para a expans&atilde;o imobili&aacute;ria &mdash; e ela j&aacute; est&aacute; acontecendo.
<hr data-end="1356" data-start="1353" />
<h2 data-end="1417" data-section-id="jaoo5v" data-start="1358">
	Verticaliza&ccedil;&atilde;o: a chegada de um novo estilo de morar</h2>

	Um dos principais movimentos de 2026 &eacute; a consolida&ccedil;&atilde;o dos empreendimentos verticais em Catanduva.

	Projetos modernos, com m&uacute;ltiplas &aacute;reas de lazer, seguran&ccedil;a e localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica est&atilde;o transformando o perfil da cidade. Um exemplo disso &eacute; o crescimento de condom&iacute;nios verticais com torres de alto padr&atilde;o, que oferecem:
<ul data-end="1878" data-start="1743">
	<li data-end="1780" data-section-id="3yz3l4" data-start="1743">
		Plantas inteligentes e funcionais</li>
	<li data-end="1817" data-section-id="1qco8qp" data-start="1781">
		Espa&ccedil;os de conviv&ecirc;ncia completos</li>
	<li data-end="1844" data-section-id="kwve9f" data-start="1818">
		Infraestrutura moderna</li>
	<li data-end="1878" data-section-id="1n7yt53" data-start="1845">
		Alto potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o</li>
</ul>

	Empreendimentos com dezenas de pavimentos e centenas de unidades j&aacute; fazem parte da nova paisagem urbana, atendendo tanto moradores quanto investidores .

	Esse movimento acompanha uma tend&ecirc;ncia nacional: morar com mais praticidade, seguran&ccedil;a e acesso a servi&ccedil;os.
<hr data-end="2183" data-start="2180" />
<h2 data-end="2248" data-section-id="1slh3j6" data-start="2185">
	Condom&iacute;nios horizontais: qualidade de vida e alto padr&atilde;o</h2>

	Ao mesmo tempo, os empreendimentos horizontais seguem em forte expans&atilde;o &mdash; especialmente os condom&iacute;nios fechados de m&eacute;dio e alto padr&atilde;o.

	Projetos como bairros planejados e loteamentos com acesso controlado ganham destaque por oferecer:
<ul data-end="2613" data-start="2487">
	<li data-end="2514" data-section-id="qsefi8" data-start="2487">
		Seguran&ccedil;a e privacidade</li>
	<li data-end="2541" data-section-id="v790sm" data-start="2515">
		Contato com a natureza</li>
	<li data-end="2569" data-section-id="8yti74" data-start="2542">
		Infraestrutura completa</li>
	<li data-end="2613" data-section-id="12atwmf" data-start="2570">
		Lotes com alto potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o</li>
</ul>

	Exemplo disso s&atilde;o novos loteamentos com centenas de unidades e &aacute;reas superiores a 300 mil m&sup2;, consolidando um novo modelo de moradia na cidade .

	Esse tipo de produto atende diretamente o p&uacute;blico que busca qualidade de vida &mdash; e tamb&eacute;m investidores que enxergam valoriza&ccedil;&atilde;o consistente no m&eacute;dio prazo.
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<h2 data-end="3023" data-section-id="1wnz58" data-start="2959">
	Expans&atilde;o urbana planejada: novos bairros e infraestrutura</h2>

	Outro ponto essencial da expans&atilde;o de Catanduva &eacute; o surgimento de novos bairros planejados.

	Projetos recentes incluem centenas de novas moradias, com infraestrutura completa e forte impacto econ&ocirc;mico, gerando empregos e movimentando diversos setores .

	Esses bairros contribuem para:
<ul data-end="3491" data-start="3347">
	<li data-end="3382" data-section-id="2v6xlu" data-start="3347">
		Expans&atilde;o territorial organizada</li>
	<li data-end="3424" data-section-id="u3gn9w" data-start="3383">
		Valoriza&ccedil;&atilde;o de regi&otilde;es em crescimento</li>
	<li data-end="3458" data-section-id="kjmx4n" data-start="3425">
		Melhoria da mobilidade urbana</li>
	<li data-end="3491" data-section-id="gxc73v" data-start="3459">
		Aumento da qualidade de vida</li>
</ul>

	A cidade cresce &mdash; mas cresce com planejamento.
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<h2 data-end="3592" data-section-id="rhtgtc" data-start="3546">
	O novo perfil do comprador e investidor</h2>

	A expans&atilde;o imobili&aacute;ria tamb&eacute;m &eacute; impulsionada por uma mudan&ccedil;a clara no comportamento do consumidor.

	Hoje, quem compra im&oacute;vel em Catanduva busca:
<ul data-end="3859" data-start="3740">
	<li data-end="3761" data-section-id="6fjauv" data-start="3740">
		Qualidade de vida</li>
	<li data-end="3775" data-section-id="1lbik8n" data-start="3762">
		Seguran&ccedil;a</li>
	<li data-end="3830" data-section-id="1ydg417" data-start="3776">
		Espa&ccedil;os funcionais (home office, &aacute;reas integradas)</li>
	<li data-end="3859" data-section-id="14mrvkh" data-start="3831">
		Potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o</li>
</ul>

	Al&eacute;m disso, investidores est&atilde;o cada vez mais atentos ao mercado local, enxergando a cidade como uma oportunidade s&oacute;lida e segura, especialmente diante da escassez de terrenos bem localizados e da valoriza&ccedil;&atilde;o constante .
<hr data-end="4122" data-start="4119" />
<h2 data-end="4173" data-section-id="8y79yu" data-start="4124">
	Catanduva: uma cidade em plena valoriza&ccedil;&atilde;o</h2>

	O que vemos em 2026 &eacute; mais do que crescimento &mdash; &eacute; transforma&ccedil;&atilde;o.

	Catanduva deixa de ser apenas uma cidade do interior para se posicionar como um polo imobili&aacute;rio estrat&eacute;gico, com:
<ul data-end="4534" data-start="4361">
	<li data-end="4415" data-section-id="beyhra" data-start="4361">
		Diversidade de produtos (econ&ocirc;mico ao alto padr&atilde;o)</li>
	<li data-end="4452" data-section-id="ci2ko4" data-start="4416">
		Forte presen&ccedil;a de incorporadoras</li>
	<li data-end="4490" data-section-id="se3wme" data-start="4453">
		Crescimento econ&ocirc;mico consistente</li>
	<li data-end="4534" data-section-id="1unw6w4" data-start="4491">
		Alta demanda por moradia e investimento</li>
</ul>

	Esse cen&aacute;rio favorece diretamente quem entra agora no mercado.
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<h2 data-end="4661" data-section-id="i1tktc" data-start="4605">
	Conclus&atilde;o: o melhor momento para investir &eacute; agora</h2>

	A combina&ccedil;&atilde;o entre verticaliza&ccedil;&atilde;o, expans&atilde;o horizontal e desenvolvimento econ&ocirc;mico coloca Catanduva em um novo patamar.

	Para quem busca morar bem ou investir com seguran&ccedil;a, o momento &eacute; extremamente favor&aacute;vel.

	E &eacute; exatamente nesse cen&aacute;rio que a Lajuma Imob se posiciona: conectando clientes &agrave;s melhores oportunidades da cidade, com curadoria estrat&eacute;gica e foco em valoriza&ccedil;&atilde;o real.

	&nbsp;

O mercado imobili&aacute;rio n&atilde;o &eacute; apenas sobre im&oacute;veis. 
	&Eacute; sobre decis&otilde;es patrimoniais.

	Sobre escolher onde investir. 
	Onde viver. 
	E como construir valor ao longo do tempo.

	Na Lajuma Imob, acreditamos que cada im&oacute;vel carrega mais do que metragem e localiza&ccedil;&atilde;o.

	Carrega hist&oacute;rias, projetos e patrim&ocirc;nio.

	Por isso atuamos com estrat&eacute;gia, curadoria e acompanhamento profissional em cada negocia&ccedil;&atilde;o.

	Especializados em condom&iacute;nios fechados, lan&ccedil;amentos imobili&aacute;rios e gest&atilde;o de obras, reunimos em um &uacute;nico ecossistema os profissionais necess&aacute;rios para transformar decis&otilde;es imobili&aacute;rias em patrim&ocirc;nio s&oacute;lido.

	Com a experi&ecirc;ncia de Juliana Figueiredo, atuante h&aacute; 27 anos no mercado imobili&aacute;rio, conduzimos cada projeto com excel&ecirc;ncia, profissionalismo e vis&atilde;o de longo prazo.

	Porque im&oacute;veis podem ser comprados.

	Mas patrim&ocirc;nio &eacute; constru&iacute;do com estrat&eacute;gia.

<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
	<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-scroll-anchor="true" data-testid="conversation-turn-245" data-turn="assistant" data-turn-id="89760560-43c0-4ca6-85d5-e56f7a22c4b5" dir="auto" tabindex="-1">
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			<div class="flex max-w-full flex-col grow">
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						<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full break-words dark markdown-new-styling">
							
								No interior de S&atilde;o Paulo, ainda &eacute; muito comum ver o mercado imobili&aacute;rio sendo tratado de forma gen&eacute;rica: uma mesma imobili&aacute;ria tenta atender de tudo um pouco &ndash; do Minha Casa Minha Vida ao im&oacute;vel de luxo, da loca&ccedil;&atilde;o r&aacute;pida ao lan&ccedil;amento de alto padr&atilde;o. Na pr&aacute;tica, quem tem um patrim&ocirc;nio mais relevante ou pretende investir em produtos diferenciados acaba sentindo na pele o custo dessa falta de foco.
							
								Em Catanduva, o segmento de condom&iacute;nios fechados, casas de alto padr&atilde;o e lan&ccedil;amentos ganhou for&ccedil;a nos &uacute;ltimos anos. Basta olhar a quantidade de projetos recentes e a qualidade dos empreendimentos: casas com arquitetura mais elaborada, &aacute;reas de lazer estruturadas, loteamentos planejados com grande &aacute;rea verde e condom&iacute;nios com infraestrutura de clube.
							
								S&oacute; que n&atilde;o basta o produto ser bom. Se a forma de vender e comprar continua sendo a mesma do varejo, o resultado n&atilde;o acompanha o potencial. &Eacute; justamente nesse ponto que entra a diferen&ccedil;a de uma imobili&aacute;ria especializada em alto padr&atilde;o e lan&ccedil;amentos, como a Lajuma Imob.
							
								Quando a Lajuma assume um empreendimento ou um im&oacute;vel de padr&atilde;o superior, o processo n&atilde;o come&ccedil;a com &ldquo;vamos anunciar em tudo quanto &eacute; lugar&rdquo;. Ele come&ccedil;a com uma leitura de contexto: quem &eacute; o p&uacute;blico ideal, qual a faixa de renda, que tipo de linguagem conversa com esse p&uacute;blico, qual pre&ccedil;o faz sentido dentro do cen&aacute;rio de Catanduva, quanto o mercado suporta e qual estrat&eacute;gia gera liquidez sem desvalorizar o ativo.
							
								Isso passa por:
							<ul data-end="10763" data-start="10327">
								<li data-end="10441" data-start="10327">
									
										estudo de mercado e precifica&ccedil;&atilde;o realista, olhando transa&ccedil;&otilde;es efetivamente realizadas, n&atilde;o apenas desejos;
								</li>
								<li data-end="10555" data-start="10442">
									
										posicionamento correto do im&oacute;vel ou lan&ccedil;amento, evitando mistura com produtos que n&atilde;o t&ecirc;m o mesmo perfil;
								</li>
								<li data-end="10677" data-start="10556">
									
										gest&atilde;o exclusiva, em que n&atilde;o h&aacute; dez discursos diferentes sobre o mesmo im&oacute;vel, com fotos e pre&ccedil;os desencontrados;
								</li>
								<li data-end="10763" data-start="10678">
									
										estrat&eacute;gia de marketing voltada para o p&uacute;blico certo, n&atilde;o para qualquer clique.
								</li>
							</ul>
							
								Em um condom&iacute;nio fechado de alto padr&atilde;o, por exemplo, n&atilde;o faz sentido expor uma casa como se fosse &ldquo;mais uma&rdquo; entre dezenas de im&oacute;veis sem recorte. Quem compra esse tipo de produto n&atilde;o est&aacute; atr&aacute;s apenas de metragem e n&uacute;mero de quartos. Ele quer entender projeto arquitet&ocirc;nico, padr&atilde;o de vizinhan&ccedil;a, regras condominiais, seguran&ccedil;a, privacidade, potencial de revenda e impacto dessa escolha no estilo de vida da fam&iacute;lia. Se a imobili&aacute;ria n&atilde;o domina esse discurso, o im&oacute;vel fica caro e mal explicado.
							
								Na ponta do vendedor, a consequ&ecirc;ncia &eacute; clara: ou o im&oacute;vel demora demais para vender, porque est&aacute; mal posicionado, ou &eacute; vendido abaixo do que poderia, porque a negocia&ccedil;&atilde;o foi mal conduzida. No lado do comprador, o risco &eacute; assumir um im&oacute;vel que at&eacute; &eacute; bonito, mas n&atilde;o conversa com o que ele precisa em m&eacute;dio e longo prazo.
							
								A Lajuma Imob se estruturou justamente para atuar com profundidade nesse nicho. Isso significa selecionar o que representa, recusar o que n&atilde;o encaixa na linha de atua&ccedil;&atilde;o e cuidar de cada opera&ccedil;&atilde;o como projeto. Em vez de &ldquo;mais um cadastro&rdquo;, o im&oacute;vel entra em uma esteira de trabalho que envolve:
							<ul data-end="12092" data-start="11885">
								<li data-end="11916" data-start="11885">
									
										leitura t&eacute;cnica do produto;
								</li>
								<li data-end="11994" data-start="11917">
									
										defini&ccedil;&atilde;o de narrativa (o que esse im&oacute;vel &eacute; e para quem ele faz sentido);
								</li>
								<li data-end="12043" data-start="11995">
									
										escolha dos canais e do volume de exposi&ccedil;&atilde;o;
								</li>
								<li data-end="12092" data-start="12044">
									
										acompanhamento pr&oacute;ximo de visitas e propostas.
								</li>
							</ul>
							
								Outro ponto sens&iacute;vel &eacute; a rela&ccedil;&atilde;o com lan&ccedil;amentos imobili&aacute;rios. Em cidades de porte m&eacute;dio, &eacute; comum ver lan&ccedil;amentos sendo trabalhados de forma improvisada: campanhas gen&eacute;ricas, abordagem agressiva, promessas infladas e pouca transpar&ecirc;ncia sobre prazos, custos e taxas. Uma imobili&aacute;ria especializada precisa jogar em outro n&iacute;vel.
							
								No caso da Lajuma, a atua&ccedil;&atilde;o em lan&ccedil;amentos passa por:
							<ul data-end="12945" data-start="12482">
								<li data-end="12615" data-start="12482">
									
										participa&ccedil;&atilde;o na estrat&eacute;gia comercial desde o in&iacute;cio, ajudando a calibrar produto, metragens, mix de plantas e faixa de pre&ccedil;o;
								</li>
								<li data-end="12777" data-start="12616">
									
										constru&ccedil;&atilde;o de um posicionamento claro do empreendimento em rela&ccedil;&atilde;o &agrave; cidade (n&atilde;o &eacute; &ldquo;mais um condom&iacute;nio&rdquo;, &eacute; &ldquo;o condom&iacute;nio que cumpre determinada fun&ccedil;&atilde;o&rdquo;);
								</li>
								<li data-end="12945" data-start="12778">
									
										relacionamento tanto com investidores quanto com compradores finais, entendendo o que cada perfil busca e o que precisa ser dito de forma diferente para cada um.
								</li>
							</ul>
							
								Isso reduz ru&iacute;do, melhora a qualidade dos neg&oacute;cios fechados e aumenta a chance de o empreendimento performar bem desde as primeiras unidades &ndash; sem depender de liquidar estoque depois com desconto pesado.
							
								Para o cliente final, qual &eacute; a vantagem pr&aacute;tica de tudo isso?
							
								Se voc&ecirc; &eacute; propriet&aacute;rio de um im&oacute;vel de alto padr&atilde;o em Catanduva, trabalhar com uma imobili&aacute;ria como a Lajuma significa:
							<ul data-end="13596" data-start="13340">
								<li data-end="13396" data-start="13340">
									
										n&atilde;o ver seu im&oacute;vel espalhado em an&uacute;ncios mal feitos;
								</li>
								<li data-end="13455" data-start="13397">
									
										ter uma estrat&eacute;gia de venda, n&atilde;o apenas exposi&ccedil;&atilde;o;
								</li>
								<li data-end="13530" data-start="13456">
									
										ser orientado com sinceridade sobre valor de mercado e tempo de venda;
								</li>
								<li data-end="13596" data-start="13531">
									
										ser protegido de negocia&ccedil;&otilde;es que desrespeitam o seu patrim&ocirc;nio.
								</li>
							</ul>
							
								Se voc&ecirc; &eacute; comprador ou investidor, significa:
							<ul data-end="13945" data-start="13649">
								<li data-end="13720" data-start="13649">
									
										n&atilde;o perder tempo com produto que n&atilde;o tem nada a ver com seu perfil;
								</li>
								<li data-end="13800" data-start="13721">
									
										ter acesso a im&oacute;veis e lan&ccedil;amentos alinhados ao que voc&ecirc; realmente procura;
								</li>
								<li data-end="13892" data-start="13801">
									
										receber informa&ccedil;&atilde;o organizada, documentos, contexto de bairro e cen&aacute;rio de valoriza&ccedil;&atilde;o;
								</li>
								<li data-end="13945" data-start="13893">
									
										tomar decis&atilde;o com base em dados, e n&atilde;o em press&atilde;o.
								</li>
							</ul>
							
								No fim, a pergunta n&atilde;o &eacute; se voc&ecirc; precisa de uma imobili&aacute;ria para vender ou comprar um im&oacute;vel de alto padr&atilde;o em Catanduva. A pergunta &eacute; com quem voc&ecirc; quer associar o seu patrim&ocirc;nio. Em um mercado em que qualquer um pode colocar um im&oacute;vel em um site, a diferen&ccedil;a real est&aacute; em quem assume responsabilidade pelo resultado, trabalha com foco e entende que alto padr&atilde;o n&atilde;o &eacute; s&oacute; acabamento &ndash; &eacute; tamb&eacute;m a forma como o neg&oacute;cio &eacute; conduzido do primeiro contato at&eacute; a assinatura final.
						</div>
					</div>
				</div>
			</div>
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				&nbsp;</div>
		</div>
	</div>
	</article></div>
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	&nbsp;</div>

Catanduva sempre foi conhecida na regi&atilde;o noroeste paulista como uma cidade com perfil forte em com&eacute;rcio, servi&ccedil;os e boa estrutura urbana. Nos &uacute;ltimos anos, por&eacute;m, a cidade deixou de ser apenas &ldquo;uma op&ccedil;&atilde;o do interior&rdquo; e passou a aparecer com mais for&ccedil;a nos indicadores de desenvolvimento e qualidade de vida &ndash; o que impacta diretamente quem pensa em morar ou investir aqui.

	De acordo com dados oficiais, Catanduva tem cerca de 119 mil habitantes, um PIB superior a R$ 7 bilh&otilde;es e um PIB per capita na casa de R$ 60 mil, o que refor&ccedil;a o peso econ&ocirc;mico da cidade dentro da regi&atilde;o. Al&eacute;m disso, o munic&iacute;pio figura entre aqueles com melhores &iacute;ndices de desenvolvimento humano do estado de S&atilde;o Paulo, segundo levantamentos regionais.

	Nos &uacute;ltimos anos, Catanduva tamb&eacute;m ganhou destaque em rankings nacionais de desenvolvimento e gest&atilde;o p&uacute;blica. No &Iacute;ndice Firjan de Desenvolvimento Municipal (IFDM) 2025, com base em dados de 2023, a cidade foi classificada na faixa de alto desenvolvimento, com nota geral de 0,8513 &ndash; a mais elevada da escala. Em paralelo, o munic&iacute;pio conquistou nota A em qualidade da informa&ccedil;&atilde;o cont&aacute;bil e fiscal, segundo ranking do Tesouro Nacional, figurando entre as melhores cidades do pa&iacute;s em transpar&ecirc;ncia e gest&atilde;o das contas p&uacute;blicas.

	Isso n&atilde;o &eacute; detalhe t&eacute;cnico. Boa gest&atilde;o e desenvolvimento consistente significam maior capacidade de investimento em infraestrutura, servi&ccedil;os p&uacute;blicos e mobilidade &ndash; exatamente o tipo de coisa que define se uma cidade &eacute; boa ou n&atilde;o para viver no dia a dia.

	Na infraestrutura urbana, Catanduva apresenta indicadores impressionantes: 99,4% das vias urbanas pavimentadas, 98,5% das ruas com cal&ccedil;amento, 99,5% com ilumina&ccedil;&atilde;o p&uacute;blica e 93,2% das ruas com ao menos uma &aacute;rvore, segundo levantamento do IBGE citado pela prefeitura. Em termos pr&aacute;ticos, isso representa uma cidade com ruas consolidadas, boa ilumina&ccedil;&atilde;o noturna e arboriza&ccedil;&atilde;o forte &ndash; o que impacta diretamente na sensa&ccedil;&atilde;o de conforto e seguran&ccedil;a urbana.

	Al&eacute;m disso, est&atilde;o em andamento e execu&ccedil;&atilde;o obras relevantes de mobilidade, como projetos de contornos ferrovi&aacute;rios e interven&ccedil;&otilde;es em pontos cr&iacute;ticos, fruto de parcerias entre o munic&iacute;pio e empresas como a Rumo, com investimentos estimados em cerca de R$ 20 milh&otilde;es. Essas obras incluem passagens de pedestres, viadutos e solu&ccedil;&otilde;es de macrodrenagem, com previs&atilde;o de conclus&atilde;o no curto prazo.

	Do ponto de vista de qualidade de vida, Catanduva tamb&eacute;m tem sido citada em estudos que avaliam desenvolvimento social, capital humano, educa&ccedil;&atilde;o e saneamento, ficando entre os melhores munic&iacute;pios brasileiros em alguns desses recortes. Isso se traduz em indicadores s&oacute;lidos de educa&ccedil;&atilde;o b&aacute;sica, expectativa de vida e acesso a servi&ccedil;os essenciais.

	Esse contexto cria uma base muito favor&aacute;vel para o mercado imobili&aacute;rio local &ndash; especialmente para o segmento de condom&iacute;nios fechados e im&oacute;veis de alto padr&atilde;o, foco da Lajuma Imob. Com renda m&eacute;dia elevada para o porte da cidade, boa infraestrutura urbana e expectativa de continuidade em investimentos, im&oacute;veis bem localizados tendem a apresentar valoriza&ccedil;&atilde;o consistente no m&eacute;dio prazo.

	Hoje, quem procura Catanduva encontra:
<ul data-end="7463" data-start="7039">
	<li data-end="7199" data-start="7039">
		
			condom&iacute;nios fechados consolidados, com casas de alto padr&atilde;o, &aacute;rea de lazer completa e forte sensa&ccedil;&atilde;o de seguran&ccedil;a;
	</li>
	<li data-end="7352" data-start="7200">
		
			loteamentos planejados com foco em &aacute;reas verdes e bem-estar, voltados para quem quer construir sob medida;
	</li>
	<li data-end="7463" data-start="7353">
		
			bairros residenciais estruturados, com f&aacute;cil acesso a com&eacute;rcio, escolas, servi&ccedil;os de sa&uacute;de e mobilidade.
	</li>
</ul>

	Isso faz diferen&ccedil;a principalmente para perfis que querem sair de cidades maiores, mas sem abrir m&atilde;o de estrutura &ndash; ou para quem j&aacute; mora na regi&atilde;o e busca dar um salto de qualidade, migrando para um condom&iacute;nio fechado ou um im&oacute;vel de padr&atilde;o superior.

	O erro comum &eacute; olhar s&oacute; para o im&oacute;vel e ignorar o contexto. Em Catanduva, o contexto joga a favor: alta taxa de pavimenta&ccedil;&atilde;o, boa ilumina&ccedil;&atilde;o, arboriza&ccedil;&atilde;o intensa, gest&atilde;o p&uacute;blica bem avaliada e desenvolvimento socioecon&ocirc;mico s&oacute;lido. Em outras palavras, n&atilde;o &eacute; apenas uma casa bonita ou um condom&iacute;nio bem-feito &ndash; &eacute; tudo o que vem junto com a cidade.

	Para quem considera morar ou investir em Catanduva, o recado &eacute; direto: o momento &eacute; favor&aacute;vel, mas n&atilde;o basta comprar qualquer coisa em qualquer lugar. Em um mercado com bom potencial, a diferen&ccedil;a est&aacute; em escolher bem o bairro, o tipo de projeto e o padr&atilde;o do im&oacute;vel. &Eacute; a&iacute; que entra o papel de uma imobili&aacute;ria especializada em alto padr&atilde;o e lan&ccedil;amentos, como a Lajuma, para conectar o cliente certo ao im&oacute;vel certo dentro de uma cidade que, objetivamente, vem fazendo a li&ccedil;&atilde;o de casa.

Lajuma Imob: referência em lançamentos imobiliários e lotes em condomínios fechados de alto padrão. Atuação nas principais cidades do interior paulista. Oportunidades exclusivas com alta valorização.